NO.1 수지농협

변화를 선도하여 조합원과 지역사회에 기여하는 행복 수지농협

신용사업

모기지론과 역모기지론에 관하여…

모기지론이란 ?

  • 부동산을 담보로 주택저당증권을 발행하여 장기주택자금을 대출해 주는 제도입니다.
  • 현재 농협에서는 "슈퍼모기지론" 으로 판매중이며, 대출용도로는 주택자금(구입,신축,증축), 대출한도는 제한이 없으며, 대출기간은 최장30년까지 가능한 상품입니다.

역모기지론이란 ?

  • 주택은 소유하고 있으나, 특별한 소득원이 없는 경우 고령자가 주택을 담보로 사망시까지 자택에 거주하면서 노후생활자금을 연금형태로 지급받는 제도이며, 사망하면 금융기관이 주택을 처분하여 그동안의 대출금과 이자를 상환하는 방식입니다.
  • 대상주택 : 시가6억원 이하 (부부기준 1세대 1주택일 것)
  • 대상연령 : 부부모두 만 65세 이상 - 보증기간 : 부부모두 사망시까지
  • 주택연금 지급방식 : 매월 균등 금액을 평생 지급
    예) 65세에 3억원짜리 주택을 소유한 경우 매월 864천원. 70세인 경우 매월 1,064천원을 지급함.
  • 역모기지론을 이용하려면 주택금융공사을 통해 주택가격평가, 보증심사를 거쳐 보증서를 발급 후 가까운 1금융권(농협중앙회, 국민,우리,신한외 4개 금융권)에 신청하시면 됩니다.

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    • 농협예탁금 5,000만원까지 이자소득세 면제되는 비과세상품이 있습니다. (60세이상 생계형 저축포함)
    • 농협의 예금은 최고 5천만원까지 예금자 보호법에 의해 보호됩니다.
    • 전국의 모든 은행과 돈을 주고 받을 수 있으며, 카드를 이용하시면 365일 언제나 편리하게 돈을 찾을 수 있습니다.
    • 텔레뱅킹(전화)ㆍ 인터넷뱅킹(PC)ㆍ모바일뱅킹(핸드폰)을 이용하여 가정이나 사무실에서 농협일을 간편하게 볼 수 있습니다.
    • 자동납부를 신청하시면 공과금, 월부금, 할부금을 내시러 농협에 나오실 필요가 없습니다.

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